工業設備

　　空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。空調設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的准確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術服務中心建陽凱德與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》並與用戶溝通。空調箱《中央空調維修養護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括：維修養護項目的內容、具體實施維修養護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。日常的維護保養即在值班運行時，巡回檢查發現故障及時處理，並對設備清潔處理等。1、冷水機組部分的維護保養:2、風機盤管及新風空調機的維護保養:3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:4、電氣控制部分的維護保養:中央空調維修與保養1)檢查機組啟動櫃和控制櫃內的電器接線連接緊固，接觸器、繼電器接點接觸可靠並清理;2)檢查壓縮機電機、油泵電機絕緣程度，絕緣測試，對啟動櫃進行模擬測試;3)檢查電機保護裝置的內部設定;4)檢查整定所有操作和安全控制器;5)檢查電腦裝置，檢查運行程序裏的安全設置值，及時更新控制軟件版本;6)系統檢漏，必要時進行壓力檢漏;